W_GE_BA | Gewerbliches Mietobjekt im Herzen Waldkirchen|1150QM

Viel Platz für Ihr Geschäft!
 
Preis: auf Anfrage und nach Abnahme
Grundfläche: ca. 1150QM
+ über 40 Stellplätze im Außenbereich

Objektbeschreibung:

Gebäude:

Wer aus der Gegend ist, kenn den ehemaligen Hendlwirt aus Waldkirchen. Es war immer gut besucht und die Gäste strömten aus allen Richtungen. Ab sofort steht das gesamte Gewerbeobjekt zur Vermietung bereit.

Mit ca. 1150 QM-Nutzfläche auf zwei Ebenen bietet diese vielseitige Immobilie die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Geschäftsvorhaben. Zusätzlich kann noch das gegenüberliegende Lager (ca. 300 QM) oder das ehemalige Stadl angemietet werden. Denkbar wäre auch noch zusätzlicher Anbau.

Grundstück

Das Grundstück von dem Objekt ist ca. 5900 QM groß. Es verfügt über eine eigene Einfahrt und bietet über 40 Stellplätze im Außenbereich. Durch die bereite Zufahrt bietet es gute Möglichkeiten zum Wenden.






Das Objekt ist bestens für Produktionen, Lager, Büros oder den Einzelhandel geeignet

Ausstattung & Renovierung

- Grundfläche: ca. 1150 QM
- Ebene: 2 
- Bezug | Renovierung: ab sofort
- Zustand: renovierungsbedürftig
Alles nach Absprache





Ideal wäre ein Hauptmieter in eigener Regie |  Beheizt alles bis auf das untere Lager

LAGE:


Die Stadt Waldkirchen mit ihren über 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und der Nationalparkgemeinde Grafenau – eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur. Dazu zählen zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad.

Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregional bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsinfrastruktur und hochwertiger Gastronomie.

Heute ist Waldkirchen eine moderne, lebendige Einkaufsstadt, die hohen Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird. In den letzten Jahren siedelten viele namenhafte Unternehmen nach Waldkirchen um.

Der Teil „Auerbach“ ist nur 2 Minuten von Waldkirchen entfernt und liegt in einer Höhe der für seinen Traumblick auf den bayerischen Wald bekannt ist.


 
 




 Objektnummer: W_GE_BA

Bezugsfertig: ab sofort


Objekttyp: Gewerbliches Mietobjekt

Grundstücksfläche: ca. 5900 QM

Heizungsart: ÖL



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